Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność.

Oferowane na sprzedaż 2-pokojowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 60,30 m² znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowego budynku z początku XX wieku, położonego w sercu lasu w Palowicach.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, oferując salon z kominkiem, widną kuchnię oraz umeblowanie w cenie, a dodatkowym atutem są przynależne trzy garaże, ogródek oraz własna studnia głębinowa.

Więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości można znaleźć w przygotowanym opisie.

Budynek murowany z cegieł, otynkowany; stropy drewniane; dach również drewniany pokryty papą.
Nieruchomość składa się z podpiwniczenia, parteru i piętra, gdzie znajdują się po 2 mieszkania i strychu.

Oferowane mieszkanie mieści się na 1 piętrze.

Dwupokojowe przestronne mieszkanie zostało zaaranżowane na M4;
układ pomieszczeń:
jasny salon z kominkiem, dwa mniejsze przejściowe pokoje, widna kuchnia, łazienka razem z WC, pomieszczenie techniczne/kotłownia.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,11 m 2 oraz pomieszczenia w budynku gospodarczym o pow. 17,21 m 2 ;
możliwość korzystania z powierzchni strychowej o ogródka.

Lokal po remoncie kilka lat wstecz, do wprowadzenia; okna PCV, wymieniona instalacja elektryczna i wodno- kanalizacyjna; w pokojach na podłogach położono panele, w mniejszych pokojach na ścianach płyty kartonowo- gipsowe i podwieszane sufity, w salonie gładzie; łazienka wykafelkowana, podłoga w kuchni również.

Mieszkanie ogrzewane przy pomocy pieca węglowego (piec sprawny, sposób ogrzewania wymaga wymiany zgodnie z obowiązującymi przepisami).

Niskie koszty związane z utrzymaniem mieszkania:

- energia elektryczna płatna według zużycia;
- wywóz śmieci w zależności od ilości osób (39 zł. 1 os.);
- wywóz nieczystości płynnych, podzielony na 4 mieszkania; szambo 3- komorowe, wywóz 4/5 razy w ciągu roku (płatność dzielona na 4 mieszkania).
Woda własna- studnia głębinowa + dodatkowa studnia na podwórku.
Podatek roczny za lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność.

Dzierżawa działki z nadleśnictwa, obecni właściciele użytkują dodatkową działkę znajdująca się w sąsiedztwie (koszt roczny dzierżawy to ok. 100 zł; istnieje możliwość przepisu na nowego właściciela mieszkania).

Budynek posadowiony jest na dużej działce (stanowi ona część wspólną dla mieszkańców), z której właściciele mieszkań wydzielili sobie ogródki.tym sposobem, każdy mieszkaniec ma działeczkę do zagospodarowania według własnych potrzeb; pod rekreację, wypoczynek czy warzywniak; mieszkanie posiada również 3 garaże (1 murowany i 2 drewniane).

Ukryta Perła w Sercu Lasu.

Kameralna Kamienica - tylko 4 sąsiadów; to nie jest zwykłe mieszkanie - to azyl, w którym granica między wnętrzem a naturą zaciera się. Budynek, będący kamienicą, mieści w sobie zaledwie cztery lokale, co gwarantuje absolutną prywatność i ciszę, przerywaną jedynie szumem drzew.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Otulina leśna: wyjście z klatki schodowej prowadzi bezpośrednio na leśne ścieżki. Zapach igliwia i świeże powietrze są tu standardem, a nie luksusem na weekend.
Bezpieczeństwo i intymność: mała wspólnota tworzy atmosferę wzajemnego zaufania i spokoju.
Architektura z duszą: wysokie sufity, grube mury zapewniające ciszę.

Odległość od szkoły podstawowej i przedszkola, ok. 700/800 m, sklepiki spożywcze i przystanek autobusowy w odległości ok. 900 m.

Urząd miasta w Czerwionce ok. 8 km. Centrum Żor ok. 11 km. Centrum Rybnika ok. 20 km. Wjazd na autostradę A1 w odległości ok. 7 km.

Mieszkanie w lesie, w budynku o charakterze kamienicy, to rzadkie połączenie solidności budownictwa z wolnością, jaką daje natura. To idealna propozycja dla osób pracujących zdalnie, szukających skupienia, lub dla tych, którzy po dniu spędzonym w zgiełku miasta chcą wrócić do miejsca, gdzie czas płynie wolniej.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Naszym Klientom zapewniamy profesjonalną pomoc przy załatwianiu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości, jesteśmy z Wami aż do obioru kluczy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica